Co dělat, když zápach v bytě od sousedů otravuje život?

Říká se, že můj domov je má pevnost. Někdy ale zápach z vedlejšího bytu zcela setře pocit pohodlí a útulna. Na první pohled se zdá, že se s tím nedá nic dělat. Ale nezoufejte hned.

Řešíme problém po dobrém

Velmi často si obyvatelé činžovních domů neuvědomují, že někomu způsobují nepříjemnosti. Klidně dělají rekonstrukci, vaří „voňavá“ jídla, vycházejí kouřit na chodbu, dávají útulek pouličním zvířatům… Prostě žijí tak, jak jsou zvyklí. Ale co mají dělat ti, kterým následky těchto zvyklostí znepříjemňují život?

Nejprve zkuste se sousedy promluvit a problém vyřešit mírnou cestou.

Bez pokusu o mírné vyřešení věci obracet se na obvodního policistu nebo jiné úřady je hloupé. Při zjišťování okolností sousedé s největší pravděpodobností vykulí oči a slíbí, že se „polepší“. Proto vezměte diktafon a jděte si promluvit. Pokud se problém nepodaří vyřešit po dobrém, nahrávka se bude hodit při dalším řešení.

Jak správně vést rozhovor:

1. Buďte přátelští. Pamatujte, že každý z nás má své zvyky, plány na rekonstrukci atd. Soused pravděpodobně neotravuje ovzduší ve vašem bytě schválně.
2. Vysvětlete sousedovi, že jeho jednání vám způsobuje nepříjemnosti a negativně ovlivňuje vaše zdraví.
3. Pokud soused porušuje zákon, přečtěte mu ho, nebo ještě lépe vytiskněte a osobně mu ho předejte.
4. Požádejte ho, aby problém co nejdříve vyřešil, a upozorněte, že pokud tak neučiní, budete nuceni obrátit se na příslušné orgány.

Když rozhovory nepomáhají…

Bohužel lidé velmi často nechtějí měnit své návyky a pokračují ve svém dosavadním životním stylu. V takovém případě budete muset hájit svou pozici. Podle Ústavy mají všichni Rusové právo žít v podmínkách příznivého životního prostředí.

Dýchat čistý vzduch je zákonným právem každého člověka!

Prosadit ho ale nebude snadné, zvláště pokud sousedé jen vaří nebo kouří u sebe doma. Nebo z bytu jde zápach barvy. Budete muset opatřit přesvědčivé důkazy, že nepříjemný zápach ve vašem bytě poškozuje vaše zdraví. Mohou to být:

• vzorky vzduchu;
• lékařská vyšetření;
• výpovědi ostatních sousedů;
• nahrávka rozhovoru;
• fotografie a videa;
• další znalecké posudky.

Sbírejte důkazy o porušování zákona a poškozování zdraví.

Nejsnazší je prokázat svou pravdu, pokud sousedé kouří na chodbě. Stačí je při tom načapat a pořídit fotku nebo video. Někdy stačí jen svědectví (sousedů).

Vyvěste na patře cedule zakazující kouření cigaret, nebo varování přibližně tohoto znění:

Kam se obrátit?

S kouřením ve vchodu je to jednoduché – je třeba se obrátit na místního policejního okrskáře.

Pokud existují důkazy o vině souseda (sousedů), vypíše pokutu. Se zápachy, které se linou z bytu obyvatel domu, se však budete muset vypořádat psaním velkého množství stížností.

Můžete se obrátit s žádostí na následující instance:

• policii;
• správcovskou společnost nebo SVJ;
• bytovou inspekci;
• Rospotrebnadzor;
• soud;
• státní zastupitelství.

V žádosti nezapomeňte vyjmenovat všechny negativní účinky zápachu od sousedů: alergické reakce u dětí, astma, časté závratě, bolesti hlavy, provoněné oblečení. Přiložte lékařské zprávy, účtenky z čistírny a další důkazy.

Zápach v bytě od sousedů může způsobit nejen fyzickou, ale spíše psychickou újmu. Abyste si ještě více nepokazili nervy, je důležité neztrácet čas bezcílnými konflikty a dohadováním. Stačí jednou promluvit s narušiteli. Poté je lepší zaměřit síly na boj v rámci zákona. Obraťte se na místního policistu, pište stížnosti správcovské společnosti, policii, bytové inspekci, Rospotrebnadzor (nejlépe hromadné). A pokud ani to nepomůže, podejte žalobu k soudu a státnímu zastupitelství.