Jak legálně neplatit za domovní telefon: všechno je jednodušší, než jste si mysleli
Pokud je u vás ve vchodu nainstalováno automatické zamykací zařízení, pravděpodobně jste mnohokrát přemýšleli o tom, že jeho existence zatěžuje rodinný rozpočet. V takovém případě je neplacení za domovní telefon zcela racionálním řešením. Navíc je jeho uskutečnění mnohem snadnější, než se zdá, protože nikdo nemá právo vás nutit k úhradě nepotřebných služeb.
Z čeho se skládá platba za domovní telefon?
Každý měsíc převádějíce určitou částku na účet společnosti, se kterou máte uzavřenou smlouvu, většina lidí ani nechápe, za co přesně platí. Mnozí srovnávají fungování domovního telefonu s kabelovou televizí a domnívají se, že pokud nebudou hradit měsíční poplatek, služba nebude fungovat. Ve skutečnosti je to jinak – jednou zakoupený a nainstalovaný domovní telefon bude fungovat tak dlouho, dokud se neobjeví závada. Tzv. platba za domovní telefon je vlastně pouze platbou za údržbu domovních telefonních sítí – jejich opravy a nastavení.
Zamyslete se – ve vašem domě je vodovod, kanalizace, ústřední topení, plynovod. Přesto neplatíte každý měsíc instalatérovi, vodohospodáři nebo plynárenskému technikovi; platíte každému z nich až na základě skutečně provedených služeb. Navíc vám nikdo nevnucuje konkrétního odborníka; naopak máte možnost si sami vybrat osobu, která vymění trubku nebo zjistí, proč plynový sporák nefunguje. Proč by to mělo být v případě domovního telefonu jinak?
Stačí si spočítat, jak často se u vás doma porouchá domovní telefon, abyste zjistili, kolik peněz pravidelně přeplácíte.
Jak legálně neplatit za domovní telefon?
Údržba domovního telefonu je mylně považována za bytovou službu poskytovanou v rámci správy nemovitosti, i když ve skutečnosti jde o běžnou službu. Proto se při platbě neuplatňují ustanovení bytového zákona. Poskytování podobných služeb se řídí občanským zákoníkem a smlouvou, kterou uzavřely dvě strany (poskytovatel a objednatel).
Podle zmíněného občanského zákoníku má objednatel právo kdykoli jednostranně odstoupit od běžných služeb. Abyste tedy legálně neplatili za domovní telefon, stačí odeslat na adresu, kde je zaregistrována společnost poskytující služby, doporučený dopis s doručenkou. V textu dopisu musíte uvést číslo smlouvy a datum jejího ukončení; uvádět důvod, který vás k tomuto rozhodnutí vedl, není nutné.
Jiné způsoby, jak neplatit za domovní telefon
Ukončení smlouvy je jednoduchý a rychlý úkon, ale někdy není ani nutné:
- Pokud nemáte vůbec žádnou smlouvu, podle které jste objednatelem služby. Je možné, že takovou smlouvu uzavřel někdo z obyvatel vašeho domu nebo vchodu a tato osoba měsíčně obchází všechny byty a vybírá peníze na úhradu služby. Pamatujte, že je to nezákonné a v takovém případě nejste povinni nic platit.
- Pokud byla smlouva uzavřena s organizací, která již zanikla, a nyní jste požádáni o zasílání plateb na účet jiné společnosti. Právní nástupnictví právnických osob musí být řádně formalizováno a vy musíte výslovně vyjádřit souhlas s přijímáním služeb od jiného smluvního partnera – pouze v tomto případě vám vznikají finanční závazky.
I když je domovní telefon v moderním světě považován za nenahraditelné zařízení, ve skutečnosti ho ne každý potřebuje. Někteří lidé otevírají dveře hostům až po zavolání na telefon, jiní nechtějí, aby je někdo rušil. Pokud patříte mezi ně – nepřeplácejte zbytečnou službu.
Domovní telefon se párkrát do roka porouchá. Poplatek za něj je 10 Kč/měsíc. Pokud neplatíte, domovní telefon je odpojen.
Jaký je měsíční poplatek? Obvykle se jeden obyvatel stane objednatelem, samozřejmě ne zadarmo, a také podepisuje smlouvy o instalaci a údržbě. Z toho vyplývá, že je povinen platit sjednaný poplatek.
Pokud je domovní telefon nainstalován, ale obyvatelé NIKDO neplatí měsíční poplatek, kdo pak zaplatí služby technika, který byl přivolán kvůli poruše domovního telefonu? Ani si nedokážu představit, kdo…
Smlouvu jsme neuzavřeli. V našem domě se jednou za tři měsíce vybírá od všech obyvatel 33 Kč. Mohu odmítnout platit a kam se obrátit? V noci často obtěžují hovory.
Chtěla bych se vzdát služeb vrátného, poraďte mi raději, jak za ně neplatit.
Sešli jsme se ve vchodu, na internetu jsme našli levnější vybavení a koupili ho. Zavolali jsme technika. A je to, nikomu nic neplatíme. Koho máme živit. Za ty peníze, co chtějí, ať stojí a otevírají každému dveře.
Tamaro. A co zvuk na sluchátku, nejde vypnout? Já ho mám vypnutý. Svoji mají klíče. A jiné netřeba.
Co to tady říkáte? Jako že neplatíme každý měsíc zámečníkovi? „Oprava a údržba“ je podle vás co?
Pokud odmítnete smlouvu o platbě. Na rozdíl od ostatních vám bude domovní telefon odpojen. A pak budete sami běhat z domu do vchodu otevírat všem, kdo k vám přišel – hostům, záchrance, pošťákovi atd.
Bydlím v prvním patře. Ve vchodu máme domovní telefon, ale u mě není ani připojený z rozvaděče do bytu. A než jsme si nechali udělat klíče, byl zde čtyřmístný kód. Když jsme dostali klíče, kód byl zrušen. A trvale mi chodí složenky. Přestože v bytě nemám sluchátko. A nemohu dosáhnout ničeho ohledně platby, protože ho v bytě nemám. Co mám dělat a kam se obrátit?
Raději mě naučte, jak neplatit podvodný fond kapitálových oprav! Všechny tyto peníze jsou rozkrádány. Už tak máme na faktuře za běžné opravy 300 Kč. A teď jim ještě musíme zaplatit 164 Kč! Tito podvodníci už dávno kradou naše peníze, ale nic se k lepšímu nemění!
Každou zimu přestane fungovat. Zámek se pokryje vrstvou ledu a stane se nepoužitelným (jen v jednom vchodu z osmi). Jakmile jsme přestali platit, okamžitě přestala fungovat funkce dovolání do bytu. To znamená, že opravit to neumí, ale odpojit to umí hned!!!
Můj táta má zvuk na domovním telefonu někdy a někdy ne
U nás je to ještě lepší, instalovali jsme to už dávno, tehdy byl poplatek ještě přijatelný, ale současná smlouva uzavřená s bývalým podnikatelem, společností s ručením omezeným Malcev, nebyla prodloužena a místo ní nám posílá složenky nějaká Zacharova I. P. a píše, že pokud zaplatíte tuto částku – 36 Kč, pak souhlasíte s dalšími podmínkami smlouvy. Jenže smlouva s touto Zacharovou vůbec neexistuje. A složenky nám posílá pravidelně.
Bydlím na ubytovně a za domovní telefon platím měsíčně 6 Kč. Pokud bych odmítl platit, prostě mi ho vypnou.
Za domovní telefon nám přichází vyúčtování jednou za čtvrtletí. Za 3 měsíce platíme 36 Kč, každý rok dochází ke zdražení domovního telefonu, zhruba o 4 Kč.
Sám pracuji ve firmě zabývající se domovními telefony. Situace jsou u každého jiné. Nelze všechno házet do jednoho pytle. Někdy je smlouva uzavřena s každým vlastníkem, jindy existuje jedna kolektivní smlouva pro celý vchod (jako u nás, protože rozhodnutí o instalaci domovního telefonu bylo přijato většinou). Stejně tak může zařízení domovního telefonu patřit obyvatelům, což komplikuje opravy (sepsání protokolu o demontáži, a pokud není možné opravit, pak nákup nového na náklady obyvatel. Dokud se vybírají peníze, jsou obyvatelé bez domovního telefonu). A pokud zařízení patří firmě zabývající se domovními telefony, pak se vše rychle opraví nebo vymění bez zbytečných komplikací. Měsíční poplatek za 12 let, co zde pracuji, se postupně zvýšil z 25 na 50 Kč. Cena zařízení se za tuto dobu zvýšila u různých položek 2,5 až 4krát.
Koupila jsem byt, družstevní, dříve v něm bydlela rodina a platila za domovní telefon. Jak se mohu správně zprostit placení za domovní telefon? Předem děkuji.
Domovní telefon není služba domácnosti, — je to společný majetek domu a patří všem vlastníkům domu, který je také třeba trvale udržovat. A pokud v domě nejsou problémy se systémem domovního telefonu, chvála správcovské společnosti, která se stará o jeho údržbu a servis. A za to je povinen platit každý vlastník! U nás z nějakého důvodu panuje názor, že budu používat, ale platit ne. To neexistuje. Chcete-li bydlet bezpečně a v teplých vchodech, plaťte.
V příspěvku výše z 9. prosince je nepřesnost. Zamykací zařízení (domovní telefon) je servisní služba. Aby bylo zahrnuto do společného majetku domu (pak jeho údržbu hradí správcovská společnost), je nutné svolání vlastníků. Mně například domovní telefon není potřeba, nepoužívám ho a přístup do svého obytného prostoru mi musí ze zákona poskytnout firma domovních telefonů. Nezáleží na tom, zda za něj platím, nebo ne. Chtěl strýček podnikatel vydělat peníze, nainstaloval domovní telefon. My máme dům, 120 bytů, každý za 52 Kč/měsíc, to je 75 000 Kč ročně. — krása, žádné poruchy. Jen si sednout a brát peníze za vzduch.
V bytovém domě ve všech vchodech developer nainstaloval zamykací zařízení s domovními telefony. Do vyúčtování za komunální služby je měsíčně samostatnou položkou zahrnut poplatek za údržbu zamykacího zařízení. Tuto službu považujete za vnucenou. Smlouva o této službě se mnou nebyla uzavřena, schůze vlastníků domu se k tomto tématu nekonala. Jakým způsobem se této služby zbavit?
Co to tu máte za výmysly? Každý měsíc platíme všechny poplatky za správu společných prostor, ale domovní telefon by měli platit jen ti, kteří ho používají. Stiskáte tlačítko? Takže ho používáte! Technik k vám má chodit zdarma, když se porouchá čtečka, mají vám ji zdarma vyměnit? Když se dveře zkroutí nebo práskne zavírač, kdo to seřídí? Já platím, ale soused ne? Takže bude chodit oknem nebo nechá dveře otevřené! Co je to za logiku? Chci, aby ve vchodu byl pořádek, ale zadarmo! Haló!
Logika mnoha lidí je jako logika švába. Domovní telefon není sluchátko ve vašem bytě. Sluchátko ve vašem bytě je váš majetek, můžete si s ním dělat, co chcete (sejmout ho, vypnout, vyhodit atd.), ale domovní telefon je tlačítko pro otevření dveří, napájecí zdroj, panel, zavírač. Víte, kolik dnes stojí zavírač? 360 Kč! A kolik panel? A kdo vám natře dveře? A co zavolání technika? Platíte 10 Kč měsíčně a ještě si dovolujete stěžovat. 10 Kč!!! 10! 10! V mnoha domech je ve vchodu 10 bytů nebo i méně, zkuste nejdříve od všech vybrat peníze na koupi nového domovního telefonu, instalaci a pak ještě platit za výjezdy, když se vám něco rozbije, malujte si sami a kupujte si klíče po 60 Kč. Hodně štěstí.
K čemu ty domovní telefony vůbec jsou? Kdo se chce dostat do vchodu, stejně se tam dostane, ale kamerový systém s fotografií je něco jiného.
Přestěhovala jsem se do jiného bydlení, ale byt je stále v mém vlastnictví. Přišel mi účet za domovní telefon. Jelikož už tam nebydlím a domovní telefon nepoužívám, poslala jsem e-mailem žádost o odpojení. Dostala jsem odpověď, že v našem vchodu byla uzavřena kolektivní smlouva, a že ji se mnou nemohou vypovědět. Takže mám platit dál... Neplatím. Přišel mi další účet, kde mě nutí zaplatit, jinak na mě podají žalobu k soudu. Otázka zní, nakolik je legální nutit mě platit za něco, co nepoužívám. Kolektivní smlouvu jsem nepodepisovala, protože jsem byt kupovala, když už tam domovní telefon byl, a kopii dokumentu také nemám.
Otrocké myšlení. Otázka pro chytráky: Platíte měsíčně za údržbu vaší zakoupené ledničky, pračky nebo televize? Platíte technikovi, když se rozbijí?
U nás byl domovní telefon nainstalován na náklady obyvatel vchodu. To znamená, že je to majetek obyvatel. Jak lze vlastníkovi odebrat (odpojit) majetek, který si sám koupil? Vždyť určitá část domovního telefonu (vstupní panel a řídicí jednotka) je mým vlastnictvím.
U nás ve vchodu nainstalovali domovní telefon. Funguje bezchybně a nerozbíjí se. Nechápu, proč bych měl každý měsíc platit za jeho údržbu, když ho nikdo neudržuje. Zkusím vypovědět smlouvu, jak je napsáno v článku.
V bytě nebydlím a nejsem v něm hlášen k pobytu, byt je v mém vlastnictví. Požadují po mně platbu za domovní telefon. Jak se zbavit povinnosti platit a co je k tomu potřeba.
Jsem tady kvůli tomu, že se ze mě nejdříve snažili vymáhat dluhy za předchozího vlastníka. Potom, co jsme se dohadovali a dohodli, se objevily i naše. A po celou tu dobu mi odmítali nainstalovat telefon. Teď se už několik let dohaduji o to, že se mě, aniž by mi telefon nainstalovali, snaží vymáhat i naše dluhy. Jako bych byl vinen tím, že nešli na dohodu. Teď se dohaduji, aby alespoň částečně odepsali dluh a nainstalovali mi telefon, a jsem ochoten platit. Nejsou to zase tak velké peníze. A ten dluh bych zaplatil, ale jde o princip.
Ministerstva výstavby Ruska ze dne 02.08.2023 N 20668-OG/00
Nejsem domofonářka